|  | 不動産投資における留意点 2024年10月9日(水)
                            16:00
 | 動画20241009補完セミナー「不動産投資における留意点」 岡本 清秀 氏
 山田コンサルティンググループ 株式会社
 常務執行役員
 不動産コンサルティング事業本部長
 
 空き家率が高く、人口減少が進む中で不動産需要は減少している。そのため、不動産投資においては個別の物件の状況を十分確認し、慎重に判断する必要がある。現物不動産投資、小口化商品投資、J-REITなどの長所と短所を比較し、相続税評価の改正による影響や、修繕積立金の重要性なども指摘する。最後に、不動産投資の際の落とし穴として、利回りの見極め、遵法性や築年数の確認、修繕費用の見積もりなどを挙げている。
 
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